Uma oportunidade rara em uma das regiões com maior potencial de valorização de Belo Horizonte. Localizado no bairro Olhos D'Água, em posição estratégica próxima ao BH Shopping, Leroy Merlin e com acesso rápido à saída para o Rio de Janeiro, este imóvel reúne estrutura, logística e excelente potencial de retorno.
Destaques do imóvel:
• Área total do terreno: 8.500 m²
• Área aproximada do galpão: 1.800 m²
• Pé-direito de 8 metros
• Área de escritório com aproximadamente 700 m²
• Docas cobertas para carga e descarga
• Excelente estrutura operacional e logística
• Fácil acesso às principais vias da cidade
Diferencial exclusivo:
O espaço conta ainda com um restaurante gastronômico em funcionamento às sextas, sábados e domingos à noite, atualmente locado por R$ 59.000,00 mensais em contrato de 10 anos, sendo que 3 anos já foram cumpridos, proporcionando receita recorrente e segurança ao investidor.
Uma região de valorização consolidada, cercada por grandes empreendimentos, com forte crescimento comercial e logística privilegiada.
Ideal para investidores, centros de distribuição, operações industriais, empresas de logística ou projetos de expansão.
Entre em contato e conheça esta oportunidade única.
